Achat CHELLES 77500

Achat CHELLES 77500

Maison Chelles 4 pièces 59 m2

Maison Chelles 4 pièces 59 m2

Maison Chelles 4 pièces 59 m2

Maison Chelles 4 pièces 59 m2

+12

Maison Chelles 4 pièces 59 m2

CHELLES 77500

247 000 € *

* 247000 € honoraires inclus

235 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7407

Idéal premier achat ! Située dans le quartier recherché des Abbesses à Chelles, cette charmante maison vous séduira par son emplacement calme, à seulement 24 minutes à pied du RER Chelles-Gournay, et par son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle... Voir plus

59 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Chelles 4 pièces 59 m2

Descriptif

Réf : 7407

Idéal premier achat ! Située dans le quartier recherché des Abbesses à Chelles, cette charmante maison vous séduira par son emplacement calme, à seulement 24 minutes à pied du RER Chelles-Gournay, et par son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle... Voir plus

59 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

14 min

Accès Gare

22 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26.46 m2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Date ERP

26/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

518 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 518 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 114* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

114 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3590€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 4 pièces 71.01 m² 12

Secteur calme et recherché à moins de 15min à pied de la gare, maison de 71.01m² loi carrez (87.79m² au sol) offrant: entrée, cuisine, salle à manger, séjour, véranda, salle d'eau avec WC, garage. Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains + WC. Terrasse et jardin sur parcelle de 197m².

Maison 4 pièces 67.26 m² 8

Découvrez cette maison idéalement située dans le centre-ville de Chelles, côté Foch, à seulement 2 minutes à pied du RER. Ce bien offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie sur mesure.
Caractéristiques de la maison :
- Entrée : Accueil chaleureux menant aux différentes pièces de la maison.
- Séjour spacieux : Profitez d'un séjour de 22,16 m²
- Cuisine séparée : Espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité.
À l'étage :
- Bureau : Possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'enfant.
- Grande chambre : Une chambre confortable de 12,81 m²
- Salle de douche avec WC : Pratique et fonctionnelle.
Au deuxième étage :
- Palier : Espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux de 7,27 m² (17,69 m² au sol).
Sous-sol :
- Grande cave : Une cave de 23,69 m² avec une chaudière à gaz récente, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur de Chelles, à proximité de toutes les commodités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 3 pièces 57 m² 15

Maison de plain-pied de 77m² utiles avec jardin, disposant d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte récemment rénovée, salle d'eau, 2 chambres dont une avec mezzanine. Garage alimenté en électricité attenant et atelier.
Huisseries et volets roulants électriques récents.
Proximité écoles a 200 mètre et petits commerces et foret a proximité. Bon compromis entre l'appartement et la maison.
A 12 minutes en voiture ou 25 minutes en bus de la gare Chelles Gournay , 23 Minutes en Bus de la gare de Raincy.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé